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中海地產

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中國海外發展有限公司(00688.HK,以下簡稱“公司”)1979年成立于香港,是世界500強之一的中國建筑工程總公司在港的控股子公司。公司于1992年在香港聯交所上市,首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河。2007年,公司入選香港恒生指數成份股,是當時唯一入選恒指的中資地產股。2009年公司實現營業額373.2億港元,凈利潤74.7億港元。2009年末,公司資產達1141億港元,凈資產達421億港元,擁有土地儲備面積超3000萬平方米。 公司堅持穩健而審慎的財務原則,一直保持合理的負債水平。 2005年,公司獲得穆迪和標準普爾分別給予的Baa3和BBB-投資級評級,首開全球兩家最大評級公司同時給予中資企業“投資”評級,2009年、2010年兩大評級公司再度調升公司投資評級。公司獲選普爾全球40大上市房地產公司指數成份股,并連續5年獲商務部企業誠信AAA①級認證。   房地產開發和銷售、投資持有商業物業、物業管理、建筑設計是公司的四大業務板塊。自1988年進入內地市場以來,公司將房地產開發列為核心業務,并打造“中海地產”品牌。經過多年實踐與品牌積累,“中海地產”已發展成為中國房地產行業領導品牌。   公司堅持“誠信、務實、創新、求精”的核心價值觀,并將其滲透進企業運營的各個環節,在“誠信卓越精品永恒”的品牌主張下,創造出一個個匠心獨運、品質優異的精品,為城市 (論壇 新聞)建設、社會可持續發展,建立和諧社會做出切實行動。公司連續六年蟬聯中國藍籌地產榜首企業,多次榮獲中國房地產行業領導品牌、中國房地產百強企業綜合實力TOP10第一名,先后榮獲“中國最受尊敬企業”、中國最佳品牌20強、中國25大典范品牌企業、“影響中國生活方式十大品牌”等榮譽。   公司已實現以港澳地區、長三角、珠三角、環渤海、東北、西部為重點區域的全國性均衡布局,先后在香港、澳門、深圳、上海、廣州、北京、成都等25個經濟活躍城市展開房地產開發和物業管理服務。至2009年底,公司累計及計劃投入的房地產投資額超1500億元,累計及計劃的開發總量超4000萬平方米,累計及計劃開發項目超過130個。公司秉承“精品 生活 創造”的品牌定位,為社會提供了十萬余套精品住宅,為近百萬民眾提供了優越的居住選擇。代表作品有富豪海灣(香港)、環宇天下(澳門)、香蜜湖一號(深圳)、觀園國際(廣州)、瓦爾登湖(北京)、瀛臺(上海)、城南一號(成都)、南湖一號(長春)、塞納麗舍(南京)、御湖熙岸(蘇州)、錢塘山水(杭州)、萬錦豪園(佛山)、以及位于不同城市的系列中海·國際社區(成都、西安、重慶、沈陽、蘇州、長春)等。   公司堅持“過程精品、樓樓精品”的開發理念,以消費者需求為出發點,以專業為基礎、以創新為導向、獨立研發四代住宅產品,持續為消費者創造價值。2007年,公司項目獲六項“詹天佑大獎優秀住宅小區金獎”(共20項),占總量的三成五;2008年獲四項“2008詹天佑大獎優秀住宅小區金獎”,并獲“CNBC國際地產獎2008”(亞太區)五項殊榮及“全球人居環境最佳小區獎”等國際大獎;2009年,兩個項目榮獲CNBC國際地產獎,六個項目榮獲詹天佑大獎,住宅品質持續保持領先。   公司正逐步加大商業物業的投資力度。公司目前投資持有數十萬平方的高檔商業樓宇,包括香港中國海外大廈、廣州東山廣場、深圳中海大廈、北京中海廣場等商用物業,在建商業物業面積超過150萬 平方米。   公司認為“人才是企業最寶貴的財富”,并構建兼顧發展空間、工作氛圍、激勵機制三位一體的人力資源培養體系。公司創立“海之子”和“海納”人力資源品牌,為有志于中海事業的人才提供綠色通道;倡導個人價值與公司價值的完美結合,致力于為員工提供實現自我價值的舞臺;構建完善的內部培訓機制,提高員工專業技能和職業操守。公司榮獲中國人力資源管理大獎“十佳企業”、“成果金獎”及“中國大學生最佳雇主”稱號。   公司具有強烈的企業公民意識。多年來,公司在港澳和內地賑災、捐資助學、襄助公益的款項總額過億元。公司持續在各地捐建希望小學,所捐建的重慶云陽希望小學、陜西青龍希望小學等成為當地硬件條件最好的小學。   展望未來,公司將以打造百年長青基業為長遠發展目標,堅持規模化、專業化、品牌化的發展策略。與時俱進,開拓創新,預見性地滿足客戶的現實與潛在需求,致力成為中國房地產行業的創新者和領先者。   
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